maison de village à vendre Bogny-Sur-Meuse, Ardennes

€ 48.000

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08 BOGNY-SUR-MEUSE. Maison de village 2 chambres avec terrain de 150m2. Très jolie vue sur les '4 Fils Aymon'. Proche de la voie verte pour profiter de longues promenades. Petits commerces et restauration à proximité. Superficie: 64m2. Rez de chaussée: salle de douche, cuisine et salon. Etage: 2 grandes chambres. Sous-sol avec accès terrain. Travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE G: 431 kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT F: 94 KGéqCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : min: 2410 euros / an et max: 3300 euros / an Logement à fortes consommations énergétiques. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Diagnostics du 23/02/2025. Prix: 48000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7050783
reference :	6950
departement :	Ardennes
proche :	Bogny-Sur-Meuse
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 48.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	431
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	84

vendeur

nom :	Maël Chapelle
adressse :	60 08170 Fumay France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bogny-Sur-Meuse (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.796
Taxe foncière Estimation	Entre € 96 et € 336
Taxe habitation Estimation	Entre € 96 et € 240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).