maison de village à vendre Les Hautes-Rivières, Ardennes

€ 130.000

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08 HAUTES-RIVIERES. Venez visiter cette ravissante maison de village ardennaise rénovée près de la Semoy. Située proche de la fôret et des circuits de promenade pédestre et cyclo, ce bien est composé au rez de chaussée, du salon, salle de douche et d'une cuisine équipée. Au premier étage deux chambres spatieuses, et au deuxième les deux autres chambres. Terrain avec une jolie vue. Village calme et reposant. Cadre parfait pour résidence secondaire, vous avez la possibilité également d'ouvrir une activité touristique. Chauffage central gaz, double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Tout à l'égout. CLASSE ENERGIE D: 140 kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT D: 30 KGéqCO2/m2.an. Diagnostics ancienne version du 22/03/22. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : min: 880 euros / an max: 1240 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Prix: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros. Honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6851102
reference : 6153
departement : Ardennes
proche : Les Hautes-Rivières
type du bien : maison de village
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 85 m2
surface du terrain : 200 m2
prix : € 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : Maël Chapelle
adressse : 60 08170 Fumay France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Les Hautes-Rivières (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.438
Taxe foncière
Estimation
Entre € 260 et € 910
Taxe habitation
Estimation
Entre € 260 et € 650
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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