maison de village à vendre Vrizy, Ardennes

Longère rénovée avec grand terrain – Calme et volumes au rendezvous Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet – Capifrance vous propose en exclusivité cette charmante maison de type longère, pratiquement rénovée, offrant environ 105 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 198 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des espaces de vie.Le rezdechaussée se compose d'un séjour spacieux, d'un salon chaleureux, d'une cuisine lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, une pièce supplémentaire à exploiter selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'appoint…), une salle d'eau et un WC.La maison est équipée de double vitrage, et dispose d'un chauffage au fioul complété par une cheminée avec insert, idéale pour une ambiance conviviale et confortable.Un garage situé à proximité complète l'ensemble.Deux remises sont à disposition.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux, arboré, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Situation idéale : le village de Vrizy se trouve à proximité immédiate de Vouziers, offrant toutes les commodités : supermarchés, commerces, écoles, services médicaux, cinéma, piscine, etc. Composition détaillée :Rezdechaussée : • Séjour : 30,18 m² • Cuisine : 16,18 m² • Salon : 14,49 m²Étage : • Chambre 1 : 11,19 m² • Chambre 2 : 21,90 m² • Pièce à exploiter : 12,18 m² • Salle d'eau : 4,26 m² Une maison pleine de potentiel, à saisir ! Contactezmoi sans tarder au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934852