maison de village à vendre Arvigna, Ariège

€ 169.000

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La belle villageoise vous accueille du haut de ses 127 m2. Située à mi-chemin entre Pamiers et Mirepoix. Cette maison, au charme de l'ancien, rénovée avec goût par ses propriétaires, se compose d'une grande pièce de vie : cuisine, salon en rez-de-chaussée ; un local de stockage. Le couloir menant au premier étage débouche sur un SAS qui dessert 2 chambres spacieuses (14 et 17 m2) ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage est actuellement présenté en troisième chambre (environ 49m2) dont l'espace peut largement permettre d'y faire une quatrième chambre ou espace de travail. S'ajoute à cela un garage de plus de 24 m2 avec mezzanine et possibilité d'aménager une surface habitable supplémentaire pouvant communiquer avec le premier étage de l'habitation. Face à la maison, une cours, très appréciable saura combler vos repas et moments de détente. Investissement idéal pour primo accédants ou revenus locatifs. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7092891
reference :	13_2522
departement :	Ariège
proche :	Arvigna
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	352
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	99

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier :	Occitanie Propietes
nom :	Anneke de Gier
adressse :	Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Occitanie Propietes

frais estimés de ce bien à Arvigna (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).