maison de village à vendre Alet-les-Bains, Aude

Au cœur d'un village classé parmi les plus pittoresques de la région, venez découvrir cette charmante maison de village au caractère unique, idéale pour un piedàterre, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de cachet.Dès l'entrée, le rezdechaussée vous accueille avec un garage pratique, un WC indépendant et un lavemains, idéal pour le quotidien ou les retours de balade dans les ruelles typiques du village.Au premier étage, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le salonséjour. Une impressionnante hauteur sous plafond de 4,20 mètres confère à cet espace un volume exceptionnel et une atmosphère chaleureuse, où bois et lumière naturelle se marient à merveille.Un bel escalier en bois vous mènera au dernier niveau, véritable cocon niché sous les toits : une belle chambre mansardée, intime et apaisante, avec sa salle d'eau attenante comprenant WC. Le tout dégage une ambiance cosy et authentique, dans un cadre de vie exceptionnellement préservé et recherché.Points forts : Garage privatif Belle hauteur sous plafond Charme et authenticité Village touristique de renom Idéal pour résidence principale ou maison de vacancesNe manquez pas cette opportunité rare dans un village au charme indéniable. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911518