maison de village à vendre Azille, Aude

€ 139.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À vendre – Maison de charme rénovée avec terrasse ensoleillée, garage et 3 chambres – cœur de village d'Azille (11700)Vous cherchez une maison de caractère avec cachet, volumes et extérieur ? Cette maison de village rénovée de 145 m², idéalement située dans le centre vivant d'Azille, est faite pour vous ! Ses atouts majeurs :- 3 chambres confortables + salon secondaire à l'étage- 3 salles d'eau (dont 1 salle de bains)- Terrasse de 23 m² exposée plein sud avec coin cuisine d'été- Garage privatif + cellier, buanderie, pièce à aménager (atelier, bureau ou suite)- Séjour lumineux avec sol damier, ambiance cosy- Cuisine rustique chic aménagée et équipée- Charme authentique : carrelages vintage, poutres, fresques murales Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, écoles, Canal du Midi, à 15 min de l'A61, 20 min de la gare de Lézignan, 45 min de Narbonne-Plage. Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI Surface habitable : 127,97 m² Année : 1900 – rénovation de qualité Chauffage fuel - double vitrage DPE : Classe D – Maison parfaite pour une résidence principale au calme ou une belle résidence secondaire pleine de charme. Contact : Violaine Engels – Capifrance violaine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.881792

détails du bien

Franimo nr:	#7024588
reference :	340939980476
departement :	Aude
proche :	Azille
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	240
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Engels

agent immobilier :	Capifrance Engels
nom :	Violaine Engels
adressse :	11700 Pepieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Engels

frais estimés de ce bien à Azille (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).