maison de village à vendre Carcassonne, Aude

€ 85.000

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Située à seulement 10 minutes de Carcassonne, au cœur des Corbières, découvrez cette maison de village en pierre de 135m2 habitable environ, édifiée au XVIIe siècle, séduit par son authenticité et son caractère historique. D’une surface généreuse, elle se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’un coin cuisine aménagée, de quatre chambres et d’une salle de bain avec toilettes. Un garage pour véhicule ainsi que des dépendances attenantes viennent compléter l’ensemble. Ce bien à fort potentiel d'agrandissement, est idéal pour les amateurs de patrimoine, alliant charme de l’ancien et qualité de vie dans un environnement préservé, à proximité d'une grande ville. Le bien est habitable en l'état, selon les attentes de chacun, toutefois une rénovation permettra de le remettre au goût du jour. Contact 7/7 on mobile + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7148505
reference :	FE3F5B08FC5549A5
departement :	Aude
proche :	Carcassonne
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Carcassonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière	€ 800
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).