maison de village à vendre Caunes-Minervois, Aude

€ 95.000

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Il s'agit d'une belle maison de village avec beaucoup de potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec des fenêtres sur deux côtés, une chambre et un salon avec de belles vues sur les Pyrénées. Il y a également une salle de bains et un accès à une cour et à une dépendance. Le rez-de-chaussée bénéficie de fenêtres à double vitrage. Un escalier d'origine mène au premier étage qui comprend une grande pièce mansardée avec de belles vues sur les Pyrénées, et deux autres pièces mansardées qui ont besoin d'être rénovées. Les pièces conservent des caractéristiques d'origine telles que les poutres apparentes et les sols en terre cuite. Il est possible de créer une ou deux terrasses à ce niveau. Le sous-sol et le garage offrent un espace de stockage utile. Les garages sont une denrée rare dans les maisons de village de Caunes, et ce garage est suffisamment grand pour y ranger une voiture, ainsi que plusieurs vélos. Cette maison a le potentiel pour fournir une maison charmante et spacieuse dans le centre de Caunes Minervois n'hésitez pas à réserver une visite !

détails du bien

Franimo nr:	#7091132
reference :	77C37A969FF64FC9
departement :	Aude
proche :	Caunes-Minervois
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	1
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	3 m2
prix :	€ 95.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Caunes-Minervois (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.030
Taxe foncière	€ 895
Taxe habitation Estimation	Entre € 190 et € 475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).