maison de village à vendre Cuxac-d'Aude, Aude

€ 163.000

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Maison de village avec gros potentiel à Cuxacd'Aude (11)Située à deux pas du Canal du Midi, cette charmante maison de village en R+2 offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les balades autour du village. Elle se compose de :3 chambres spacieuses + 1 bureau1 salle de bain + 1 salle d'eauSéjour lumineuxCuisine équipéeClimatisation installéeToiture récemment refaiteÀ l'extérieur, vous trouverez :Une cour intérieure intime, à l'abri des regards, avec possibilité d'y installer une piscine hors sol2 remises offrant de nombreux espaces de rangement Proche des commerces, école et crèche, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet locatif. Son très gros potentiel vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Contact : Patricia DEWET – OptimHome – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Mandat n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) – Honoraires à la charge du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NARBONNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7117123
reference :	830030188122
departement :	Aude
proche :	Cuxac-d'Aude
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	50 m2
prix :	€ 163.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cuxac d'aude - Dewet

agent immobilier :	Optimhome Cuxac d'aude - Dewet
nom :	Patricia Dewet
adressse :	7BIS Avenue Nelly Olin 11590 Cuxac d'aude France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cuxac d'aude - Dewet

frais estimés de ce bien à Cuxac-d'Aude (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.708
Taxe foncière Estimation	Entre € 326 et € 1.141
Taxe habitation Estimation	Entre € 326 et € 815
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).