maison de village à vendre Cuxac-d'Aude, Aude

€ 42.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

prémiére achat ou investisement locatifloyer 428€ par moisCharme et sérénité:Maison de village situé dans un passage privatif au calme absolu, cette charmante maison en R+2 est une véritable invitation à la tranquillité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un petit privilège : la possibilité d'installer une petite table devant la porte pour vos petitsdéjeuners au grand air, sans aucun passage.L'agencement intérieur :Rezdechaussée : Une cuisine aménagée d'environ 15 m², spacieuse et prête à l'emploi, constituant le cœur convivial de la maison.1er Étage : Un petit dégagement optimisé dessert une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.2e Étage : Une chambre paisible nichée sous les toits, offrant un espace de repos intime et lumineux.Un quotidien facilité :Audelà de son calme, la maison bénéficie d'une situation géographique idéale :Commerces à proximité : Boulangerie, épicerie et services accessibles en quelques minutes à pied.Stationnement : Des zones de parking public se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien et l'accueil de vos invités.Points forts :Cuisine équipée (gain de temps et de budget à l'installation).Zéro nuisance sonore grâce à sa situation en impasse.Proche de toutes les commodités à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NARBONNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7265802
reference :	830036270743
departement :	Aude
proche :	Cuxac-d'Aude
type du bien :	maison de village
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 42.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cuxac d'aude - Dewet

agent immobilier :	Optimhome Cuxac d'aude - Dewet
nom :	Patricia Dewet
adressse :	7BIS Avenue Nelly Olin 11590 Cuxac d'aude France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cuxac d'aude - Dewet

frais estimés de ce bien à Cuxac-d'Aude (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.383
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 84 et € 294
Taxe habitation Estimation	Entre € 84 et € 210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).