maison de village à vendre Fabrezan, Aude

€ 296.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Niché au coeur d'un village rempli d'histoire, cette somptueuse maison en pierres du 18è séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux. Avec une surface d'environ 208m², elle offre un cadre idéal pour les amoureux de l'ancien avec un vaste hall d'entrée sublimé par un escalier en pierres et doté d'une magnifique rampe en fer forgé. Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une cour ombragée, un bureau et un espace bibliothèque pour travailler ou se détendre, 6 grandes chambres parfaite pour accueillir famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Un patio avec sa cave voûtée, une terrasse agrémentée d'une cuisine d'été couverte par une toiture narbonnaise. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.869754

détails du bien

Franimo nr:	#6921245
reference :	340938524480
departement :	Aude
proche :	Fabrezan
type du bien :	maison de village
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	208 m2
surface du terrain :	36 m2
prix :	€ 296.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Quentin

agent immobilier :	Capifrance Quentin
nom :	Lysiane Quentin
adressse :	11120 Mirepeisset France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Quentin

frais estimés de ce bien à Fabrezan (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.858
Taxe foncière Estimation	Entre € 592 et € 2.072
Taxe habitation Estimation	Entre € 592 et € 1.480
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).