maison de village à vendre La Palme, Aude

€ 149.500

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Maison Atypique de 1900Localisation : Entre Port-la-Nouvelle et Leucate, proche de l'Étang de la Palme et de la merDescription :Découvrez cette maison unique en son genre, construite en 1900, un tranquillité proche l'Étang de la Palme. Située entre Port-la-Nouvelle et Leucate, cette demeure atypique se distingue par sa tour majestueuse composée de plusieurs niveaux, accessibles par un escalier intérieur.Caractéristiques principales :Surface : 97Nombre de chambres : 4Cuisine : ÉquipéeSalon : Confortable et spacieuxGarage : Aménageable selon vos besoins pour une pièce supplémentaireAtouts : proche de toutEmplacement privilégié : Face à l'étang, avec une vue magnifique et un environnement naturel préservé.Activités de plein air : Idéale pour les amateurs de balades pédestres iodées et a vtt cette maison est un excellent point de départ pour découvrir les sentiers environnants.Sport nautique : Située à proximité d'un superbe spot de kitesurf, cette maison ravira les passionnés de glisse.Proximité :Port-la-Nouvelle : Accès facile aux commodités locales, restaurants et commerces.Leucate : Connue pour ses plages, ses vignobles et ses événements culturels.proche de l'EspagneCette maison offre un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à son garage spacieux qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire, idéalement située pour profiter de la nature et des activités sportives ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.866750

détails du bien

Franimo nr:	#6910527
reference :	340931044457
departement :	Aude
proche :	La Palme
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	40 m2
prix :	€ 149.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monset

agent immobilier :	Capifrance Monset
nom :	Sebastien Monset
adressse :	47240 Castelculier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monset

frais estimés de ce bien à La Palme (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.779
Taxe foncière Estimation	Entre € 299 et € 1.047
Taxe habitation Estimation	Entre € 299 et € 747,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).