maison de village à vendre Labastide-d'Anjou, Aude

Au centre du village de Montmaur, JeanClaude MATHOU vous propose cette maison T4 à rénover d'environ 72 m2 habitables avec, séparés, un grand garage et un terrain aménageable d'environ 260 m2 .Située face à un petit parking, vous n'avez pas de vis à vis et vous disposez d'une vue ouverte agréable sur la campagne environnante. La garage est à quelques mètres.Vous entrez dans la cuisine d'environ 12 m2 avec le salon, salle à manger séparé d'environ 16 m2, vous pouvez créer une grande pièce ouverte. Séparée, vous disposez derrière d'une pièce d'environ 7 m2 ou vous disposez de la salle d'eau avec ses toilettes et de l'escalier pour accéder à l'étage.Le palier central accède aux trois chambres avec deux chambres coté Sud d'environ 13 et 15 m2 et vous disposez d'un accès fermé au grenier.Vous disposez d'une pompe à chaleur, des travaux sont à prévoir.Vous êtes dans un petit village avec son école, à 10 minutes des services et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanClaude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )