maison de village à vendre Lasbordes, Aude

€ 200.000

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Située au cœur du village de Lasbordes, à deux pas des commodités (école, commerces, boulangerie…), cette maison familiale conjugue espace, confort et convivialité. Son vaste séjour traversant avec cheminée et sa cuisine ouverte équipée créent un cadre chaleureux et accueillant, propice aux moments de partage. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Un espace supplémentaire d'environ 20 m2, polyvalent, pourra être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre d'appoint… À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable et intimiste, agrémenté d'une piscine bordée d'un olivier, véritable invitation à la détente. Une terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des repas en extérieur, été comme hiver. Un grand garage complète les prestations de ce bien. Idéalement située, cette maison offre à la fois la tranquillité d'un cadre de vie paisible et la proximité des services indispensables à la vie quotidienne. Rebecca Piper EI Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numéro RSAC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) R.S.A.C. Carcassonne Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr: #7181236
reference : OP0313
departement : Aude
proche : Lasbordes
type du bien : maison de village
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 179 m2
surface du terrain : 266 m2
prix : € 200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier : Occitanie Propietes
nom : Anneke de Gier
adressse : Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Lasbordes (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.254
Taxe foncière
Estimation
Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation
Estimation
Entre € 400 et € 1.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de village Lasbordes, Aude, référence: OP0313

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