maison de village à vendre Montbrun-des-Corbières, Aude

€ 102.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située au cœur du charmant village de La Redorte, cette maison de 82 m² répartis sur trois niveaux combine cachet et confort moderne.Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau fonctionnelle, et des WC indépendants.Au premier étage, un salon spacieux et lumineux donne accès à une terrasse de 13,6 m², idéale pour vos moments de détente en toute intimité.Au dernier niveau, une vaste chambre parentale avec sa salle de bain ouverte complète ce bien atypique et chaleureux.Prestations : climatisation réversible, ballon d'eau chaude récent, menuiseries PVC double vitrage.Un bien sans travaux, parfait pour un premier achat, un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou une résidence secondaire proche du Canal du Midi.Atouts :- Maison clé en main sans travaux- Terrasse sans vis-à-vis- Emplacement village avec commerces accessibles à pied- Rentabilité locative intéressante (location saisonnière possible)Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires inclus.Une opportunité rare à visiter rapidement ! Contactez-moi maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Violaine Engels – CAPIFRANCE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) violaine. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903451

détails du bien

Franimo nr:	#7064079
reference :	340936713958
departement :	Aude
proche :	Montbrun-des-Corbières
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	15 m2
prix :	€ 102.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Engels

agent immobilier :	Capifrance Engels
nom :	Violaine Engels
adressse :	11700 Pepieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Engels

frais estimés de ce bien à Montbrun-des-Corbières (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.546
Taxe foncière Estimation	Entre € 205 et € 718
Taxe habitation Estimation	Entre € 205 et € 512,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).