maison de village à vendre Montgaillard, Aude

€ 99.000

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Defaix/Montgaillard/OptimHome.Superbe opportunité que cette maison développant 126 m2 habitables sur 3 niveaux.2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée.Une cuisine/séjour de 34 m2 et une salle d'eau au premier étage, sans oublier une superbe terrasse de 25 m2 exposée sud-est avec vue sur la garrigue et le Mont Tauch.Une troisième chambre et un salon au second étage.Bien non négociableInclus dans la vente à 2 minutes de la maison, un terrain de plus de 400 m2.Tous les diagnostics, DPE, amiante, plomb, termite, électricité et ERP, ont été réalisés.Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé pour toute personne en quête de calme et de tranquillité.Honoraires Agence Inclus Charge (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Montgaillard/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NARBONNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047395
reference :	830034630777
departement :	Aude
proche :	Montgaillard
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Tuchan - Defaix

agent immobilier :	Optimhome Tuchan - Defaix
nom :	Patrick Defaix
adressse :	11350 Tuchan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Tuchan - Defaix

frais estimés de ce bien à Montgaillard (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).