maison de village à vendre Mouthoumet, Aude

€ 77.000

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Charmante maison de village rénovée avec terrasse et terrain d'environ 200m2 non attenant.Au Rezdechaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon de 11m2 avec terrasse de 9m2 exposée SudEst.A l'étage l'espace nuit offre une grande chambre avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC.De nombreux espaces de rangement y sont installés afin d'optimiser au maximum les espaces.Double vitrage huisserie boisCuisine au gazChauffage électrique récentEn complément, vous bénéficierez d'un terrain clôturé d'environ 200M2 non attenant mais situé dans le même village à seulement quelques minutes à pied. Un bel espace extérieur, idéal pour jardiner ou bien pour se détendre.Le tout situé dans le village de Mouthoumet où si trouve deux restaurants, une poste, une station essence et un point multiservices.A 5 minutes de Laroque de Fa (épicerie fine locale avec dépôt de pain), 30 minutes de Couiza (tous commerces), 50 minutes de Narbonne et à 1h de Carcassonne.La maison est vendue meubléeA venir découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920628

détails du bien

Franimo nr:	#7137237
reference :	340934234049
departement :	Aude
proche :	Mouthoumet
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 77.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	256
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	11330 Albieres France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Mouthoumet (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.791
Taxe foncière Estimation	Entre € 154 et € 539
Taxe habitation Estimation	Entre € 154 et € 385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).