maison de village à vendre Port-la-Nouvelle, Aude

€ 210.000

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Charmante maison de village à PortLaNouvelle, à deux pas du port!Située au coeur de PortLaNouvelle, cette maison de village typique offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques mètres du port et des commerces.Profitez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités et de la mer!Caractéristiques principales:Superficie: 80m2Séjour lumineux avec cuisine ouverte3 chambresSalle de bain et toilettes séparéesDouble vitrageToit et façade en très bon étatToit TerrasseDPE: DMaison idéale pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif ( fort potentiel saisonnier ).Emplacement privilégié:2 minutes à pied du port et des restaurants5 minutes de la plageA proximité des commerces, écoles et marchéContactezmoi dès maintenant pour une visite et laissezvous séduire par le charme de la vie à PortLaNouvelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NARBONNE) Amandine PALAZZOLO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928759

détails du bien

Franimo nr:	#7174386
reference :	340938943905
departement :	Aude
proche :	Port-la-Nouvelle
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Palazzolo

agent immobilier :	Capifrance Palazzolo
nom :	Amandine Palazzolo
adressse :	11130 Sigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Palazzolo

frais estimés de ce bien à Port-la-Nouvelle (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).