maison de village à vendre Puicheric, Aude

€ 200.000

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Maison traversante | Cuisine moderne | Climatisation réversible | Chauffage central au gaz | Garage motorisé | Jardin et terrasse privatifs | Proximité Canal du MidiSituée au cœur du village de Puichéric (Aude 11700), cette maison de village traversante EstOuest, entièrement rénovée en 2017, offre 115 m² habitables sur 3 niveaux. Lumineuse, confortable et sans travaux à prévoir, elle bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate du Canal du Midi et des commerces. Description : Garage motorisé (21 m²) Grande pièce de stockage (37 m²) avec accès jardin – Potentiel pour créer une cuisine d'été Cuisine moderne ouverte, équipée avec lavevaisselle intégré Salon spacieux avec climatisation réversible (la cheminée est décorative) 3 chambres avec climatisation réversible Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque Terrasse conviviale exposée Ouest Jardin privatif Confort et équipements : Chauffage central au gaz dans toutes les pièces Climatisation réversible dans le salon et les chambres Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique disponible Maison traversante EstOuest, très lumineuse Aucun travaux à prévoir (rénovation complète en 2017) Zone inondable (Plan de Prévention des Risques approuvé) Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans le Minervois. Intéressé(e) ? Contactezmoi Violaine Engels – Conseillère immobilier Capifrance violaine. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913710

détails du bien

Franimo nr:	#7109737
reference :	340935951644
departement :	Aude
proche :	Puicheric
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	113 m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Engels

agent immobilier :	Capifrance Engels
nom :	Violaine Engels
adressse :	11700 Pepieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Engels

frais estimés de ce bien à Puicheric (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).