maison de village à vendre Saint-Michel-de-Lanès, Aude

€ 598.000

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Dans un village d'artistes , sur la jolie place communale arborée , cet ancien relais qui a accueilli en son temps des voyageurs à cheval ou en calèches , a été entièrement revisité par les propriétaires qui en ont fait une maison très spacieuse , confortable , avec de jolis volumes pour famile en recherche d'espace . Sa surface très généreuse peut permettre à plusieurs membres d'une même famille de s'y installer , comme elle peut également permettre à qui le souhaite , d'y exercer une activité à la maison , créer une jolie maison d'hôtes . La répartition des pièces , ainsi qu'un deuxième accès d'ores et déja existant le permettraient . Un grand parc de 8.000 M2 , sa piscine chauffée flambant neuve , la ravissante terrasse couverte jouxtant la cuisine , laissent présager de beaux moments en famille ou avec ses amis . Des dépendances à usage de rangement , un grand atelier très soigné , un garage , tout concourt à envisager de poser ses valises en ce lieu où tout un chacun trouvera sa place . Ajoutez à cela , la petite épicerie locale , le charmant restaurant sur la même esplanade face à la maison , la proximité immédiate du plan d'eau de la ganguise , le canal du midi , la proximité de Toulouse , vous comprendrez qu'il faut absolument visiter cette petite perle . A très bientôt donc .

détails du bien

Franimo nr: #7069628
reference : 20B6B60EC8F44E28
departement : Aude
proche : Saint-Michel-de-Lanès
type du bien : maison de village
pièces : 10
chambres : 3
surface du bien : 385 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 598.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Michel-de-Lanès (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.636
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.196 et € 4.186
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.196 et € 2.990
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de village Saint-Michel-de-Lanès, Aude, référence: 20B6B60EC8F44E28

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