maison de village à vendre Camarès, Aveyron

€ 134.900

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Je vous propose à la vente à 10 minutes de Camarès dans le village de CouffouleuxMaison rénovée attendant quelques travaux de finition" de 156.30 m² habitables bâtie sur un terrain de 295 m²Elle se compose:Au rez-de-chausséeUn local technique avec la chaudière au fioul à condensation de 2011 avec la cuve,un atelier et une caveAu premier étageUne terrasse , une cuisine équipée , une buanderie , un salon avec la cheminée de 26.74 m², une salle d'eau à finir de rénover.Au deuxième étageUn pallier de 10.43 m², un bureau pouvant servir de chambre de 10.24 m², 3 grandes chambres , un WC indépendant avec le lave main créé en 2012, une salle d'eau ancienne et une salle d'eau créé en 2012.Au troisième étageUne grande pièce de vie de 23.33 m² avec un accès au jardin, un grenierNon attenant, un jardin de 152 m2Travaux effectués sur la maison:Réfection totale de la toiture et charpente avec isolation en 2011Création d'un système de chauffage complet en 2011Électricité au norme en 2011Changement des portes et fenêtres en double vitrage argon en 2012Création à l'étage d'une salle d'eau et d'un WC indépendant en 2012 .Création d'une terrasse en 2012Création de cour anglaise en 2012Possibilité de visite en Visio . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RODEZ) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7011115
reference :	830036228349
departement :	Aveyron
proche :	Camarès
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	295 m2
prix :	€ 134.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vabres L'abbaye - Golven

agent immobilier :	Optimhome Vabres L'abbaye - Golven
nom :	Jean Louis Golven
adressse :	12400 Vabres L'abbaye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vabres L'abbaye - Golven

frais estimés de ce bien à Camarès (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.775
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 944
Taxe habitation Estimation	Entre € 269,80 et € 674,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).