maison de village à vendre Cornus, Aveyron

€ 29.560

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Je vous propose à la vente à quelques minutes de Cornus , situé au cœur du charmant village du Mas Raynal Cette maison en pierre pleine de charme de 70 m² avec de belle opportunité de créer votre cocon sur mesure , à votre image .Au rezdechaussée , vous découvrirez:une cave de 27.61 m² , idéale pour du stockage ou une future cave à vinune cuisine 16,03 m² à repenser selon vos envieune salle d'eau de 6.19 m²A l'étageDeux chambres de 13.29 et 15.86 m²Une salle à manger qui pourrais facilement être transformée en séjour cosy ou en bureauDes travaux sont à prévoir, mais les volumes sont là, les murs respirent l'authenticité, et le potentiel est indéniable .une fois rénover, cette maison deviendras un véritable bijoux alliant charme de l'ancien et confort moderne .Bien non soumis au DPE car dépourvu de système de chauffage (art. R. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) CCH) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RODEZ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7119698
reference :	830032086505
departement :	Aveyron
proche :	Cornus
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 29.560

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vabres L'abbaye - Golven

agent immobilier :	Optimhome Vabres L'abbaye - Golven
nom :	Jean Louis Golven
adressse :	12400 Vabres L'abbaye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vabres L'abbaye - Golven

frais estimés de ce bien à Cornus (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.527
Taxe foncière Estimation	Entre € 59 et € 207
Taxe habitation Estimation	Entre € 59,12 et € 147,80
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).