maison de village à vendre Espalion, Aveyron

€ 52.000

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Maison de village de 90m² à aménager sur 3 étages, un grand garage de 43m² et une cave de 18m², au cœur du centre-ville, travaux à prévoir. Vous souhaitez investir, ce bien est idéal. Cette maison offre un joli potentiel pour une rente locative, de par sa situation géographique ainsi que son grand garage de 43m², avec une possibilité de faire plusieurs gites. Mais également idéal pour une habitation à transformer à son goût. Actuellement les garages sont loué et offre une belle rente locative car très recherché sur Espalion. Espalion est un ville touristique qui regorge d'activités, commerces, services, écoles, collèges et se trouve sur les traces du chemin de Compostelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6503724
reference :	12008244297
departement :	Aveyron
proche :	Espalion
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 52.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Espalion (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.071
Taxe foncière Estimation	Entre € 104 et € 364
Taxe habitation Estimation	Entre € 104 et € 260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).