maison de village à vendre Villeneuve, Aveyron

€ 83.000

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Maison de village avec fort potentiel et terrain de 372 m2 à proximité.Située dans un secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village en pierres de 47 m2.Au RDC, vous trouverez une entrée et son salon/salle à manger, une cuisine de 18 m2Une salle d'eau avec toilettes séparés.A l'étage, 2 chambres de 9 m2 et des combles aménagés de 13 m2.A proximité de la maison, vous profiterez d'un terrain de 372 m2, idéal pour un potager.Le bien est raccordé au toutàl'égout.Taxe Foncière : 400 €Des travaux de rénovation sont à prévoir.Une opportunité à saisir!Idéal pour un investissement locatif, un projet gîte ou un premier achatSans plus tarder, contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RODEZ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7370867
reference :	830031311489
departement :	Aveyron
proche :	Villeneuve
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	372 m2
prix :	€ 83.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Causse et diege - Lassure

agent immobilier :	Optimhome Causse et diege - Lassure
nom :	Nathalie Lassure
adressse :	28 Chemin de Cascabel 12700 Causse et diege France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Causse et diege - Lassure

frais estimés de ce bien à Villeneuve (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.204
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 166 et € 581
Taxe habitation Estimation	Entre € 166 et € 415
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).