maison de village à vendre Alleins, Bouches-du-Rhône

€ 189.000

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Sur la place du village, venez découvrir cette maison de 100m2 en partie rénovée.Dès l'entrée de la maison, sur la droite se trouve trois pièces aménageables, qui pourraient se transformer en appartement indépendant.Au premier étage, nous découvrons une belle pièce de vie lumineuse avec des tommettes au sol et une cheminée à insert. Une cuisine fermée complète cet étage.Au second niveau se trouve la salle de bain lumineuse grâce à sa fenêtre de toit et son WC qui peut être rendu indépendant puis une grande chambre avec mezzanine et rangement.Des travaux ont déjà été effectués : une partie de la toiture a été refaite en 2024 et les menuiseries sont neuves.La maison est idéalement située avec les commerces et l'école à proximité. Un parking public se trouve au pied de la maison.Ce bien présente un grand potentiel.Contactez nous pour venir le visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Sarah MERCIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895967

détails du bien

Franimo nr:	#7042058
reference :	340933951813
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Alleins
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	38 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	371
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mercier

agent immobilier :	Capifrance Mercier
nom :	Sarah Mercier
adressse :	13980 Alleins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mercier

frais estimés de ce bien à Alleins (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).