maison de village à vendre Fontvieille, Bouches-du-Rhône

€ 399.000

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À Vendre – Charmante Maison en Plein Cœur de FontvieilleSituée en plein centre de Fontvieille, cette maison de 111 m² habitables sur une parcelle de 240 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement idéal vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied, tout en profitant d'un cadre calme et agréable.Un cadre de vie exceptionnel!Fontvieille est un village provençal authentique et plein de charme, réputé pour son patrimoine historique, ses commerces de proximité, ses marchés et son ambiance conviviale. Vous serez à quelques pas des restaurants, écoles, commerces et services, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.Une maison sur 2 niveaux, très lumineuse et bien agencée se compose:Rez-de-chaussée : • Une petite cuisine fonctionnelle, donnant sur la terrasse abrité et un coin de BBQ • Un bureau, parfait pour le télétravail • Un grand salon lumineux, avec 2 fenêtres ouvrant sur une agréable vérandaÀ l'étage : • Trois belles chambres, spacieuses et confortables deservie par un escalier très facile à monter et un palier bien agencé • Une salle d'eau moderne, lavabo 2 vasques • Un WC indépendantUn extérieur agréable et des prestations appréciables: • Garage privatif • Deux places de parking • Un extérieur calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des douces soirées provençalesPossibilité d'implanter un bassin pour se rafraichir ou juste installer un SPA.Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme du village dans les Alpilles, la proximité des commodités et un cadre de vie paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894940

détails du bien

Franimo nr:	#7055253
reference :	340938807136
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Fontvieille
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	240 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dieu

agent immobilier :	Capifrance Dieu
nom :	Nataliya Dieu
adressse :	13990 Fontvieille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dieu

frais estimés de ce bien à Fontvieille (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).