maison de village à vendre Grans, Bouches-du-Rhône

€ 368.000

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Je vous présente cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située au cœur du centre ancien de Grans, dans une ruelle très calme, à deux pas des commerces et commodités à pied.Elle comporte 3 niveaux : Au rezdechaussée, 2 pièces, 1 salle d'eau et 1 WC, avec entrée indépendante.Idéal pour une chambre d'adolescent, une chambre d'amis, une activité libérale ou encore pour générer un revenu (chambre d'hôtes). Au 1er niveau, une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte tout équipée. Au 2nd niveau, 2 chambres avec placard et leur velux électrique, 1 salle d'eau et un WC.C'est une maison soignée, moderne et lumineuse. Vous y trouverez tout le confort et n'aurez aucun travaux à prévoir.Équipements : fibre optique, climatisation réversible, huisseries PVC double vitrage.Prenons RDV pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946554

détails du bien

Franimo nr:	#7297287
reference :	340934473827
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Grans
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 368.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	68
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Manche

agent immobilier :	Capifrance Manche
nom :	Caroline Manche
adressse :	13580 La Fare Les Oliviers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Manche

frais estimés de ce bien à Grans (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.812
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 736 et € 2.576
Taxe habitation Estimation	Entre € 736 et € 1.840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).