maison de village à vendre Saint-Paul-lez-Durance, Bouches-du-Rhône

Situé dans un village dynamique à 35 mn d'Aix en Provence et proche de toutes commodités à pied, venez découvrir une grande maison de village de 130 m2 dans un quartier calme à Saint Paul Les Durance.La terrasse couverte et climatisé de 24 m2 ainsi que son petit jardin permet des repas chaleureux en famille ou entre amis.Conçu pour offrir confort et praticité le rez-de-chaussée de la maison propose une grande entrée avec une buanderie, un wc, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour cosy dans lequel il y a un conduit pour un poêle à bois.Le coin nuit distribue 3 belles chambres parentales lumineuses sur 2 étages, chacune avec de nombreux rangements dont une avec un dressing de 8 m2 et une salle de bains de 10m2.Le tout sur une belle cave voutée en pierre et aérée de 80m2 accessible par un escalier depuis le RDC.Cette maison est exposée sud, elle possède des menuiseries en bois avec double vitrage et moustiquaire, une clim réversible et un chauffage au fuel.Avec un accès direct à l'A51 cette maison séduira les personnes en quêtes d'un équilibre entre proximité urbaine et tranquillité rurale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Stéphanie MAJOLA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893245