maison de village à vendre Saint-Savournin, Bouches-du-Rhône

€ 349.000

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A Saint Savournin, petit village à mi- chemin entre Aix et Marseille, Maison de village de 4 chambres à terminer intérieurement. Vue exceptionnelle.Vous recherchez une maison de village avec du cachet, de beaux volumes, et à personnaliser selon vos envies alors vous serez séduit par ce beau projet à Saint Savournin (13).Ce petit village sur les hauteurs, se situe dans un environnement très agréable et protégé.Côté rue, 1 grand garage de 33 m2 vous permettra de garer 2 véhicules.Par ce niveau vous accèderez directement au 1er niveau qui propose une superbe pièce de vie de plus de 50m2 s'ouvrant sur une belle loggia surplombant le jardin, 2 chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie complètent ce niveau.A l'étage supérieur vous disposerez de 2 suites parentales avec salle d'eau ou salle de bain, dressing et une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la Sainte Victoire.Le gros œuvre et la toiture sont entièrement terminés. Des devis ont été établis pour chaque corps de métier et peuvent être modifiés en fonction de vos désirs.Il reste donc à réaliser la plomberie, l'électricité, les menuiseries, les cloisons et le revêtement des sols.Des plans de distribution ont également été réalisés, mais peuvent être adaptés.Vous avez donc la possibilité de travailler avec le maitre d'œuvre en charge du chantier ou bien faire appel à vos propres compétences ou à un professionnel avec qui vous souhaitez travailler.Ce projet est donc flexible pour les plans, les prestations et les artisans.N'hésitez pas à me contacter pour que je vous présente ce projet rare à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809171)

détails du bien

Franimo nr:	#6708427
reference :	340936629668
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Saint-Savournin
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	257 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brevet

agent immobilier :	Capifrance Brevet
nom :	Brigitte Brevet
adressse :	13710 Fuveau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brevet

frais estimés de ce bien à Saint-Savournin (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).