maison de village à vendre Aumagne, Charente-Maritime

€ 84.000

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Vous êtes à la recherche d'une maison à 10min de Saint Jean d'Angély, 10min de Matha et 20min de Saintes ? alors lisez la suite.Elle est composée au rezdechaussée d'une Grande CUISINE aménagée dinatoire ouverte sur la terrasse/ cour en façade de la maison, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 salon spacieux.A l'étage, un pallier accueillant et pouvant faire office de bureau ou rangement (DRESSING) dessert 2 chambres, 1 grenier aménageable de 37m² qui peut devenir une SUITE PARENTALE.Côté extérieur : un grand garage de +40m² accessible depuis la rue et la cour de la maison une remise qui abrite aujourd'hui la cuve à fioul mais peut convenir pour du rangement ou buanderie.Cette maison vous séduit ? alors appelez moi pour organiser une visite au 07.49.21.41.88 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914899

détails du bien

Franimo nr:	#7120547
reference :	340934787773
departement :	Charente-Maritime
proche :	Aumagne
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	330 m2
prix :	€ 84.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tranquard

agent immobilier :	Capifrance Tranquard
nom :	Tranquard
adressse :	17400 Varaize France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tranquard

frais estimés de ce bien à Aumagne (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.273
Taxe foncière Estimation	Entre € 168 et € 588
Taxe habitation Estimation	Entre € 168 et € 420
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).