maison de village à vendre Bords, Charente-Maritime

€ 364.000

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Située au cœur du charmant village de Bords, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Avec ses vastes espaces et son local commercial de 69 m², elle constitue une opportunité rare pour les particuliers comme pour les professionnels.Rez-de-chaussée :- Entrée accueillante- Garage pratique- Salle d'eau avec WC- Chaufferie- Chambre confortable- Salle à manger conviviale- Cuisine fonctionnelle- Cellier- Salle de bain- Local commercial de 69 m²À l'étage :- Vaste bureau- Deux chambres lumineuses- Séjour spacieux- Seconde cuisine aménagée- Salle d'eau- Débarras- WC séparéSous-sol :- Cave pour stockage supplémentaireExtérieur :- Terrain clos de 885 m² offrant un bel espace extérieurCette maison aux nombreux atouts allie confort, espace et potentiel commercial. Idéale pour une famille ou un projet professionnel, elle n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902731

détails du bien

Franimo nr:	#7063683
reference :	340933055455
departement :	Charente-Maritime
proche :	Bords
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	315 m2
surface du terrain :	885 m2
prix :	€ 364.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	271
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Capifrance Vervenne

agent immobilier :	Capifrance Vervenne
nom :	Jérémy Vervenne
adressse :	17430 Saint coutant le grand France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vervenne

frais estimés de ce bien à Bords (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.537
Taxe foncière Estimation	Entre € 728 et € 2.548
Taxe habitation Estimation	Entre € 728 et € 1.820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).