maison de village à vendre Landrais, Charente-Maritime

€ 290.000

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Dans secteur calme, à la campagne, découvrez cette agréable maison de village composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, salle à manger, salle d'eau, arrièrecuisine, chaufferie, WC et dégagement au RDC. 4 chambres, salle d'eau, WC, palier et dégagement à l'étage. Véranda. 2 garages pouvant faire office d'atelier. Chai. Préau. Jardin totalement clos et arboré avec partie potager.Le +++ un studio équipée d'une cuisine ouverte sur salon/chambre et d'une salle d'eau avec WC. Accès indépendant, idéal pour un adolescent ou location.A voir sans hésiter !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914298

détails du bien

Franimo nr:	#7127314
reference :	340935036321
departement :	Charente-Maritime
proche :	Landrais
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	173 m2
surface du terrain :	2230 m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pidoux

agent immobilier :	Capifrance Pidoux
nom :	Amélie Pidoux
adressse :	17170 La Laigne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pidoux

frais estimés de ce bien à Landrais (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).