maison de village à vendre Le Château-d'Oléron, Charente-Maritime

€ 304.500

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Le Château d'Oléron, À vendre, charmante maison en pierre des années 1900 d'environ 100 m²,6 pièces, située dans un environnement calme, dans un petit village.De 3 à 6 km pour commerces et plage. Boulangerie moins de un km.Cette maison de village comprend :Séjour cuisine aménagée,Salon chaleureux, et, audessus : Mezzanine (bureau / coin détente ou couchage d'appoint)3 chambres au 1er étageSalle d'eau 2 WC séparésVéranda lumineuse donnant sur le jardin et apportant un éclairage supplémentaire dans le salon.Le tout sur un terrain clos et arboré de 424 m², avec chai en pierre idéal pour stockage, atelier. Maison pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire.Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941777

détails du bien

Franimo nr:	#7269638
reference :	340931269366
departement :	Charente-Maritime
proche :	Le Château-d'Oléron
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	424 m2
prix :	€ 304.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Capifrance Loup

agent immobilier :	Capifrance Loup
nom :	Alex Loup
adressse :	17840 La Bree Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Loup

frais estimés de ce bien à Le Château-d'Oléron (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.443
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 609 et € 2.132
Taxe habitation Estimation	Entre € 609 et € 1.522,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).