maison de village à vendre Aubeterre-sur-Dronne, Charente

€ 165.500

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Située à AubeterresurDronne, village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.Au premier étage, vous découvrirez :Une agréable cuisine ouverte sur un séjour d'environ 29 m²Un spacieux et lumineux salon de près de 40 m²Trois chambresUn bureau, idéal pour le télétravailDeux salles d'eauÀ l'extérieur, profitez d'une belle terrasse sans visàvis, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité.Au rezdechaussée, un vaste espace d'environ 250 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier ou encore aménagement pour une activité commerciale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7304520
reference :	830034424483
departement :	Charente
proche :	Aubeterre-sur-Dronne
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	1836 m2
prix :	€ 165.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montboyer - Jaubert

agent immobilier :	Optimhome Montboyer - Jaubert
nom :	Charlotte Jaubert
adressse :	16620 Montboyer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montboyer - Jaubert

frais estimés de ce bien à Aubeterre-sur-Dronne (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.880
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 331 et € 1.159
Taxe habitation Estimation	Entre € 331 et € 827,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).