maison de village à vendre Cellefrouin, Charente

€ 136.000

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Idéalement située au cœur de Chasseneuil-sur-Bonnieure cette maison familiale de 140 m² allie le charme de l'ancien à des aménagements récents, dans un environnement proche de toutes les commodités à pied.Le rez-de-chaussée propose une grande pièce à vivre traversante, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.Un cellier buanderie vient compléter ce niveau.À l'étage, vous trouverez quatre chambres chaleureuses avec le parquet d'origine préservé, ainsi qu'une salle d'eau rénovée, fonctionnelle et moderne,À l'arrière de la maison, une petite cour intimiste complète l'ensemble – un espace agréable pour profiter d'un extérieur en centre-ville.Les atouts :Emplacement central, proche commerces et services,Belle surface à exploiter de 140 m2,Une maison de caractère à découvrir, idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06.50.27.7464., Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906162

détails du bien

Franimo nr:	#7070296
reference :	340936156844
departement :	Charente
proche :	Cellefrouin
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 136.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desman

agent immobilier :	Capifrance Desman
nom :	Natacha Desman
adressse :	33127 Martignas Sur Jalle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desman

frais estimés de ce bien à Cellefrouin (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.850
Taxe foncière Estimation	Entre € 272 et € 952
Taxe habitation Estimation	Entre € 272 et € 680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).