maison de village à vendre Exideuil, Charente

€ 65.500

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Charmante maison de village à Exideuil-sur-Vienne (16) – Idéale premier achat ou investissement locatifSituée dans le village paisible d'Exideuil-sur-Vienne, cette maison de 2 chambres est parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.Caractéristiques principales : 2 chambres avec 2 dressings spacieux Salon confortable et cuisine séparée Salle d'eau fonctionnelle Terrain de 580 m², idéal pour profiter de l'extérieur non attenant Garage non attenantCette maison offre un beau potentiel avec son terrain agréable et ses espaces bien agencés. Proche des commodités locales, elle allie tranquillité et proximité avec les commerces et services. Toute proche de l'axe limoges/Angoulême. Que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif, elle constitue une opportunité à saisir !Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Eric ESTOC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878874

détails du bien

Franimo nr:	#6980600
reference :	340932754152
departement :	Charente
proche :	Exideuil
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	581 m2
prix :	€ 65.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	268
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Estoc

agent immobilier :	Capifrance Estoc
nom :	Eric Estoc
adressse :	16150 Chabrac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Estoc

frais estimés de ce bien à Exideuil (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.000
Taxe foncière Estimation	Entre € 131 et € 459
Taxe habitation Estimation	Entre € 131 et € 327,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).