maison de village à vendre Montjean, Charente

€ 72.000

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Située dans le village paisible de Montjean, cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux à la recherche d'un bien fonctionnelElle se compose d'une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger avec cheminée, parfaite pour vos repas quotidiens.Un salon aux murs en pierre apparente, offrant un cachet simple et chaleureuxLe couloir vous achemine à la chambre du rez-de-chaussée,Une salle d'eau, wc, cave.A L'étage deux chambresEn extérieur, mitoyen à la maison un garage, le jardin est arboré avec un cabanon, une terrasse avec pergola l'ensemble sur un terrain clos.L'assainissement est aux normes, toiture à remanier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883638

détails du bien

Franimo nr:	#6995052
reference :	340931623387
departement :	Charente
proche :	Montjean
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	682 m2
prix :	€ 72.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Durand

agent immobilier :	Capifrance Durand
nom :	Thierry Durand
adressse :	16200 Foussignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Durand

frais estimés de ce bien à Montjean (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.447
Taxe foncière Estimation	Entre € 144 et € 504
Taxe habitation Estimation	Entre € 144 et € 360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).