maison de village à vendre Saint-Même-les-Carrières, Charente

€ 106.000

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Maison de village, située au calme dans un hameau proche du bourg de St même les carrières.Une petite cour centrale d environ 150 m² avec son puit vous accueille au milieu d'un bâti en LUne première partie habitable de 82 m² composée de cuisine séjour et une chambre au rdc avec WC et salle d'eau séparé puis vous trouverez 2 chambres à l 'étage avec un beau parquet, l ensemble est en simple vitrage et nécessite des travaux de second oeuvre.Dans l 'aile attenante vous trouverez une dépendance de 70 m² au sol;( ancienne étables avec mangeoires, caves, garages ) avec un beau volume facilement aménageable à l'étageLe tout sur une parcelle de 421m².Vous trouverez en plus un Jardin plein sud d 'environ 310m² sur une parcelle attenanteCharpentes et couvertures en très bon état (refaites récemment)Le bien est relié au tout à l 'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,16% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053687
reference :	830031526285
departement :	Charente
proche :	Saint-Même-les-Carrières
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	731 m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Angouleme - Emier

agent immobilier :	Optimhome Angouleme - Emier
nom :	Alexis Emier
adressse :	9 rue du tropic 16000 Angouleme France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Angouleme - Emier

frais estimés de ce bien à Saint-Même-les-Carrières (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
Taxe foncière Estimation	Entre € 212 et € 742
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).