maison de village à vendre Châteaumeillant, Cher

€ 159.000

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Magnifique maison Bourgeoise en parfait état, à découvrir sans tarder !Ici, vous pourrez vivre en famille, ou l'accueillir !Ou encore créer des chambres d'hôte ou un grand gîte.Ou tout simplement venir en vacances !!Au rez-de-chaussée, un grand hall, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un WC, une salle d'eau, une arrière cuisine, un garage et une pièce avec entrée indépendante, qui pourra vous servir de chambre ou de bureau...Idéal pour vivre de plain-pied.Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bain et un WC.Un grenier de 80m² et deux caves complète cette demeure.Une grande terrasse pavée, un jardin clos, un puits et une dépendance complète ce bien.Tout y est pour vivre à la campagne, au calme, avec les commodités à 5 minutes à pied.Dans village de Châteaumeillant, point de parcours de Saint-Jacques-de-Compostelle, vous trouverez tous les commerces de nécessité, mais également une maison de santé, vétérinaire, garage, grande surface, ainsi que les écoles jusqu'au collège.Nous sommes à 3h30 de Paris centre-ville, 1h. de Bourges, 45 minutes de Châteauroux ou Montluçon.Ici le centre de la France, lieu idéal pour se rejoindre de tous les points cardinaux.Ici pas de travaux à prévoir.Toiture et plancher grenier isolé.Chauffage central au choix : fuel ou gaz de ville + insert.Chaudière gaz environ 7 ans.Ballon eau chaude neuf.Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants.Toiture refaite il y a vingt ans. (Ardoise d'Anger)Dépendance faite en 1998.Murs repris en 1990.Portail électrique.Pour plus de renseignements, des photos supplémentaires, la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908254

détails du bien

Franimo nr:	#7088917
reference :	340938145290
departement :	Cher
proche :	Châteaumeillant
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	835 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillen

agent immobilier :	Capifrance Guillen
nom :	Isabelle Guillen
adressse :	18370 Chateaumeillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillen

frais estimés de ce bien à Châteaumeillant (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).