maison de village à vendre Châteaumeillant, Cher

€ 149.000

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Magnifique maison bourgeoise en parfait état – À découvrir sans tarder !Cette élégante maison bourgeoise, parfaitement entretenue, offre de multiples possibilités : résidence principale familiale maison d'accueil chambres d'hôtes ou grand gîte ou tout simplement une superbe maison de vacances Des volumes généreux et une vie de plainpied possibleAu rezdechaussée, vous découvrirez :un vaste hall d'entréeun séjour lumineuxune cuisine entièrement équipéeune chambreun WCune salle d'eauune arrièrecuisineun garageune pièce avec entrée indépendante, idéale pour une chambre, un bureau ou une activité professionnelle Parfait pour une vie de plainpied.À l'étage, la maison propose :quatre grandes chambresune salle de bainun WC indépendantUn grenier aménageable de 80 m² ainsi que deux caves viennent compléter l'ensemble. Extérieurs soignés et cadre paisibleVous profiterez également :d'une grande terrasse pavéed'un jardin closd'un puitsd'une dépendanceUn environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Situation idéaleSituée dans le village de Châteaumeillant, étape du chemin de SaintJacquesdeCompostelle, la commune offre :tous les commerces de proximité, maison de santé, vétérinaire, garage, grande surface, écoles jusqu'au collège Distances :Paris centre : 3h30Bourges : 1hChâteauroux ou Montluçon : 45 min Un emplacement central, idéal pour se retrouver depuis tous les horizons. Atouts :Toiture refaite (ardoises d'Angers)Plancher de grenier isoléChauffage central au choix : fioul ou gaz de ville + insertChaudière gaz d'environ 7 ansBallon d'eau chaude neufFenêtres PVC double vitrage avec volets roulantsPortail électrique Pour plus de renseignements, des photos supplémentaires ou une visite à distance, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939997

détails du bien

Franimo nr:	#7264053
reference :	340930426230
departement :	Cher
proche :	Châteaumeillant
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	835 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillen

agent immobilier :	Capifrance Guillen
nom :	Isabelle Guillen
adressse :	18370 Chateaumeillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillen

frais estimés de ce bien à Châteaumeillant (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).