maison de village à vendre Civray, Cher

€ 133.500

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À seulement 9 minutes de Saint-Florent-sur-Cher, 29 km de Lignières, et 23 km de Bourges, cette maison de village pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Elle se compose : D'une entrée D'un séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvert sur une terrasse D'une cuisine aménagée et équipée D'une chambre de plain-pied D'une salle d'eau avec douche De WC séparésÀ l'étage : Un grand palier d'environ 35 m² avec placard, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux ou chambre d'appoint. Une deuxième chambre À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une cabane de rangement. Les + :Cheminée avec insert : chaleur douce et économies d'énergieJardin intimiste et bien entretenuTerrasse pour vos repas en extérieurCalme absolu tout en restant proche des commoditésStationnement facile N'attendez plus pour visiter ! Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900538

détails du bien

Franimo nr:	#7054496
reference :	340937020292
departement :	Cher
proche :	Civray
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	624 m2
prix :	€ 133.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martins-ferreira

agent immobilier :	Capifrance Martins-ferreira
nom :	Martins-ferreira
adressse :	18120 Quincy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martins-ferreira

frais estimés de ce bien à Civray (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.678
Taxe foncière Estimation	Entre € 267 et € 935
Taxe habitation Estimation	Entre € 267 et € 667,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).