maison de village à vendre Preuilly, Cher

€ 85.000

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Entre Bourges et Vierzon c'est à Preuilly que se situe cette maison de village d'une superficie de 92 m².Entrons dans la maison, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un salon chaleureux complète cet espace de vie. Côté nuit deux chambres, une salle de douches et wc.En extérieur une terrasse avec une vue imprenable sur le Cher, un véritable havre de paix. Les petits plus : Annexe de 24 m2 105 m² avec combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Garage, pour stationner votre véhicule ou ranger vos affaires. Localisation & accès : À seulement 14 minutes en voiture de la gare de Mehun-sur-Yèvre, facilitant vos déplacements.Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896466

détails du bien

Franimo nr:	#7052052
reference :	340932359254
departement :	Cher
proche :	Preuilly
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	541 m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	454

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martins-ferreira

agent immobilier :	Capifrance Martins-ferreira
nom :	Martins-ferreira
adressse :	18120 Quincy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martins-ferreira

frais estimés de ce bien à Preuilly (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).