maison de village à vendre Bonen, Côtes-d'Armor

Dans un environnement paisible, à seulement 600 mètres du canal de Nantes à Brest, cette belle maison de 80 m² environ offre un cadre de vie agréable et pratique.Le rezdechaussée propose une pièce à vivre chaleureuse de 35 m² avec séjour équipé d'un insert à bois et cuisine aménagée ouverte. Une chambre avec placards, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu'un vaste local de 17 m² (buanderie, cuisine d'été, chaufferie) apportent un vrai confort au quotidien.À l'étage, deux chambres de belles surfaces (11 et 12 m²) complètent l'espace nuit.Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin (environ 350 m²) entièrement clos, d'un garage attenant avec portail électrique, ainsi que d'une dépendance de 58 m² avec 3 portes de garage idéale pour stockage, atelier ou stationnement multiple.Double vitrage, volets électriques, chauffage bois et fioul : aucun travaux à prévoir.À proximité immédiate du bourg de Bonen, cette pépite est idéal pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )