maison de village à vendre Ploubazlanec, Côtes-d'Armor

€ 527.500

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Charmante maison de ville entièrement rénovée proche de l'île de Bréhat et de Paimpol.Idéalement située à seulement 800 mètres des plages et du sentier de randonnée GR34, ce bien sur 3 niveaux offre confort et fonctionnalité dans un cadre privilégie.Au rez de chaussée vous trouverez un salon/salle à manger avec une cuisine attenante ainsi qu'une salle de bain et wc séparé.Le premier étage dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatif.Au deuxième étage, une belle suite parentale vous attend, offrant espace et intimité.Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière.Dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904755

détails du bien

Franimo nr:	#7067335
reference :	340935801766
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Ploubazlanec
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 527.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacheteau

agent immobilier :	Capifrance Lacheteau
nom :	Sylvain Lacheteau
adressse :	35000 Rennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacheteau

frais estimés de ce bien à Ploubazlanec (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.786
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.055 et € 3.693
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.055 et € 2.637,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).