maison de village à vendre Sables-d'Or-les-Pins, Côtes-d'Armor

€ 249.600

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Idéalement située en centre bourg de Fréhel, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine équipée, une buanderie avec douche et W.C.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau(idéal télétravail ou chambre d'appoint),d'une salle de bains et d'un W.C.La maison, mitoyenne d'un coté, dispose également d'un terrain, parfait pour profiter des beaux jours.Une opportunité rare en centre bourg, idéale en résidence principale comme en piedàterre sur la cote. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Florence BESNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939035

détails du bien

Franimo nr:	#7259071
reference :	340930674090
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Sables-d'Or-les-Pins
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Besnard

agent immobilier :	Capifrance Besnard
nom :	Florence Besnard
adressse :	22430 Erquy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Besnard

frais estimés de ce bien à Sables-d'Or-les-Pins (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.666
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 499 et € 1.747
Taxe habitation Estimation	Entre € 499,20 et € 1.248
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).