maison de village à vendre Trédarzec, Côtes-d'Armor

€ 283.000

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Au cœur du bourg de Trédarzec, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison en pierre avec jardin et garage.Sur près de 1000 m2, clos, venez découvrir cette maison sur 3 niveaux.Une superbe pièce de vie avec une lumière traversante, ouverte sur la cuisine moderne équipée et aménagée, cette pièce de vie fait 45 m2.Un wc, une buanderie et une salle de douche complètent ce niveau.Au premier étage, un palier aménagé en bureau, une chambre avec dressing et point d'eau, une chambre mansardée, une troisième chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre bébé ou bureau.Au deuxième et dernier étage, vous pourrez créer un espace supplémentaire si besoin sous les combles.Cette maison est chauffée par une chaudière à granulés, et reliée au tout à l'égout.Trédarzec est un joli village rural en bord de mer, vous y trouverez une école, ainsi qu'un bar tabac. Il est limitrophe de la ville de Tréguier ou tous les commerces et services sont présents.Contactez moi pour organiser une visite afin de poser vos valises dans cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.868622

détails du bien

Franimo nr:	#7092006
reference :	340936277817
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Trédarzec
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	981 m2
prix :	€ 283.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raoult

agent immobilier :	Capifrance Raoult
nom :	Olivia Raoult
adressse :	22740 Pleumeur Gautier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raoult

frais estimés de ce bien à Trédarzec (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.964
Taxe foncière Estimation	Entre € 566 et € 1.981
Taxe habitation Estimation	Entre € 566 et € 1.415
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).