maison de village à vendre Bussière-Dunoise, Creuse

€ 138.500

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EN EXCLUSIVITE !Très beau corps de ferme avec maison d'habitation de 89 m² ainsi que de nombreuses dépendances situé dans un beau petit village proche de Bussière Dunoise, toutes commodités, médecin, pharmacie, épicerie, station essence, coiffeur, boulangerie, boucherie, restaurant..., 15 minutes de Guéret, 10 minutes de Dun le Palestel, St Vaury (tous commerces) et La Celle Dunoise (vallée des Peintres)Composé pour la maison d'habitation au Rdc d'1 cuisine de 15m², 1 salon/salle à manger de 26m² avec insert bois, 1 WCA l'étage, 3 chambres de 9, 12 et 12 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendantFenêtres en double vitrageA l'arrière de la maison un auventMitoyenne à la maison, une magnifique grange auvergnate sur deux étages d'une superficie totale de 214 m² avec belle caveUne autre grange de 97 m², avec autre cave en dessous de 26 m²Hangar de 65m² dans la continuité du batimentSur l'arrière, possibilité de rénover 2 maisonnettes de 50 m² chacune + un ancien poulailler de 61 m²Le tout sur un magnifique terrain d'une superficie totale de plus de 2 hectares (22 188m²)Assainissement individuel aux normes (entretien annuel fait récemment)Puits sur le terrainTrès beau potentiel pour ce corps de ferme avec ses magnifiques dépendancesSi trop de terrain, possibilité de céder une partie à un fermierA découvrir rapidementA saisir ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7226485
reference :	830037846604
departement :	Creuse
proche :	Bussière-Dunoise
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	22188 m2
prix :	€ 138.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maison Feyne - Nadot

agent immobilier :	Optimhome Maison Feyne - Nadot
nom :	Nadot
adressse :	23800 Maison Feyne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maison Feyne - Nadot

frais estimés de ce bien à Bussière-Dunoise (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.022
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 277 et € 970
Taxe habitation Estimation	Entre € 277 et € 692,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).