maison de village à vendre Colondannes, Creuse

€ 128.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

EN EXCLUSIVITE ! Maison de village, 204 m², 3 chambres, avec garage sur 1090 m² de terrain situé en plein coeur du village de Colondannes, à 5 min de Dun le Palestel, tous commerces (médecins, pharmacies, maison médicale, écoles, supermarché...) à 10 min de La Souterraine (gare SNCF Direct PARIS en 2h30) et 45 min de Limogescomposée au rez-de-chaussée d'une belle pièce lumineuse de 53m² avec possibilité de local professionnel ou possibilité de créer 2 pièces de 23 et 30 m² chacune, 1WC avec point d'eauSur l'arrière de la maison, une très grande pièce de vie lumineuse de 60 m² dont 22 m² de cuisine ouverte meublée,équipée avec insert bois côté salle à manger, baie vitrée donnant sur terrasse en bois de 30 m², arrière-cuisine avec buanderie de 29 m²,1 WC supplémentaireA l'étage un palier/dressing+placards de 13 m² dessert 3 chambres de 11, 14 et 20 m²Deux d'entres elles possèdent une salle d'eau avec douche et lavaboPossibilité d'agrandissement au 1er étage de 66 m² supplémentairesGarage de 54 m² avec accès possible de la maisonCave voutée sous la maison de 47 m² avec coin chaufferieChaudière à pellets neuve avec système combiné solaire/ chauffe eau thermo dynamique/ Radiateurs en fonteToutes les portes et fenêtres sont en PVC/alu ou bois et sont en double vitrageTerrain à l'arrière de la maison de 1090 m²Agréable maison avec peu de travaux de restauration, avec de nombreuses possibilités avec ses potentiels locaux professionnelsBeaucoup de charmeDPE en attenteA découvrir rapidement (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €plus de photos sur ma page Nadot Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7030618
reference :	830038854288
departement :	Creuse
proche :	Colondannes
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	204 m2
surface du terrain :	1090 m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maison Feyne - Nadot

agent immobilier :	Optimhome Maison Feyne - Nadot
nom :	Nadot
adressse :	23800 Maison Feyne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maison Feyne - Nadot

frais estimés de ce bien à Colondannes (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 896
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).