maison de village à vendre Le Bourg-d'Hem, Creuse

€ 143.000

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EN EXCLUSIVITE !Maison de village en pierre, 164 m², destiné aujourd'hui en gîte, capacité 11 couchages, 4 chambres + dépendances, située dans un petit village de la commune du Bourg d'Hem à 10 minutes de Bonnat, tous commerce et proche des rivièresComposée au Rdc d'une pièce de vie Salon/Salle à manger de 46 m² avec poêle à bois, une cuisine de 10 m² entièrement meublée, une buanderie et un WC indépendantA l'étage, un palier dessert 3 chambres de 10 14 et 15 m², une salle de bain avec douche et WCA l'étage audessus un grand dortoir de 44 m² avec sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WCL'ensemble des portes et fenêtres sont en double vitrageMitoyenne à la maison, une grange de 133 m² au sol.Possibilité également de rénover une maisonnette de 48 m² + une autre dépendance de 50 m².A l'arrière de la maison un préau et une petite dépendance supplémentaireLa piscine est vendue avec la maisonPuits sur la propriété.Terrain de 945m²Ce bien est relié au toutàl'égoutPossibilité de vente avec les meublesProche des rivières et de nombreux sentiers de randonnée, trouvez la tranquillité dans ce gîte répertorié sur Gîte de France, avec une capacité de 11 couchagesPlus de photos sur mon site Nadot OPTIMHOMEA découvrir rapidement ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7119708
reference :	830035609615
departement :	Creuse
proche :	Le Bourg-d'Hem
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	945 m2
prix :	€ 143.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maison Feyne - Nadot

agent immobilier :	Optimhome Maison Feyne - Nadot
nom :	Nadot
adressse :	23800 Maison Feyne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maison Feyne - Nadot

frais estimés de ce bien à Le Bourg-d'Hem (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.332
Taxe foncière Estimation	Entre € 286 et € 1.001
Taxe habitation Estimation	Entre € 286 et € 715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).