maison de village à vendre Le Bourg-d'Hem, Creuse

€ 79.900

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Maison de village de 82m², 4 chambres, située au cœur du bourg, avec un agréable jardin et de belles dépendances.Composée au Rezdechaussée d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) de 8m², une salle à manger / Salon lumineux de 16m², une chambre pouvant être aménagée egalement en salon, WC indépendant1er étage , Trois chambres confortables de 9, 12 et 12m², une salle de bain avec doucheDépendances : Cave sous la maison, Atelier (63 m²), Hangar ( 80 m²), Atelier annexe (env. 42 m²)Atouts supplémentaires : Double vitrage sur les ouvertures, Chauffage par chaudière à granulés, Jardin agréable autour de la maisonMaison reliée au tout à l'égoutUne maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, alliant charme de l'ancien et espaces fonctionnels.Au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, entre vallées, plage aménagée et sentiers bucoliques, ce village allie authenticité et douceur de vivre. Vous y trouverez une boulangerie, un restaurant convivial, un marché artisanal l'été et tous les commerces essentiels à proximité. Un lieu idéal pour profiter de la nature, de la tranquillité et du charme de la vie de village.À visiter sans tarder pour vous projeter dans votre futur cocon au cœur de la Creuse ! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7132621
reference :	830037391375
departement :	Creuse
proche :	Le Bourg-d'Hem
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	697 m2
prix :	€ 79.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maison Feyne - Nadot

agent immobilier :	Optimhome Maison Feyne - Nadot
nom :	Nadot
adressse :	23800 Maison Feyne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maison Feyne - Nadot

frais estimés de ce bien à Le Bourg-d'Hem (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.991
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 559
Taxe habitation Estimation	Entre € 159,80 et € 399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).